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    武漢二季度177個商品房項目將上市

    發布時間:2021年04月06日 09:20 來源:楚天都市報

      武漢二季度177個商品房項目將上市

      比一季度增加51個 樓市分化持續擴大

      楚天都市報極目新聞訊(記者劉閃)4月2日,武漢市住房保障和房屋管理局發布了《2021年第二季度全市預計達到銷售條件的商品房項目清單》,清單中預計第二季度將有177個項目、656.9萬平方米商品房可達銷售條件,高庫存的壓力依舊不小。

      極目新聞記者注意到,與去年二季度武漢上市170個項目、767.19萬平方米商品房相比,今年二季度上市項目大體相當,不過面積比去年同期少了111萬平方米。但與今年一季度126個項目、512.09萬平方米商品房相比,二季度上市項目和規模均增加不少。按照去年銷售新房平均面積111.8平方米估算的話,今年二季度約上市58757套房源。

      其中,從區域來看,二季度上市項目中心城區預計有89個項目、335.88萬平方米,占比51.13%;新城區預計有88個項目、321.02萬平方米,占比48.87%。從項目來看,面積居前的項目是黃陂區天匯龍城龍欣苑和龍楓苑、洪山區萬科保利理想城市、青山區融創臨江府。

      剛剛過去的3月份,武漢樓市迎來小陽春,新房成交18560套,面積238.9萬平方米。截至3月底,今年一季度武漢新房累計成交44877套。其中光谷、黃陂、洪山成交量位居前三,庫存較之前有所減少。

      盡管“金三”樓市數據亮眼,但隨著二季度上市項目的公布,預計庫存壓力仍維持高位。截至2021年2月末,武漢市房管局公布的數據顯示,已批準預售尚未網簽的商品住房168812套,面積1983.04萬平方米。

      業內人士預測,4月武漢樓市熱度不減,上半年正在加速去庫存,不過項目分化、冷熱不均也會持續,不是所有項目都好賣,熱銷的只是少數派、熱門板塊,去化壓力仍然較大。

    (編輯:裴春梅)
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